Os melhores empréstimos para compra de terreno permitem que as pessoas realizem o sonho da casa própria. Desse modo, terrenos têm valores altos e inacessíveis para a maioria dos brasileiros.
Com os melhores empréstimos para compra de terreno se torna possível adquirir um lote para a construção de sua casa. A compra de um espaço para construção é um grande marco na vida das pessoas.
Vamos apresentar os melhores empréstimos para compra de terreno. Sendo assim, você poderá solicitar a opção que oferece as melhores condições para suas finanças e montar um planejamento de longo prazo para sua quitação.
O que são os melhores empréstimos para compra de terreno?
Os empréstimos são um tipo de serviço financeiro que pode se mostrar útil em diferentes situações. Dessa maneira, para a compra de terrenos, solicitar um financiamento com esse foco poderá fazer toda a diferença.
Antes de contratar um financiamento, é indispensável conhecer todas as suas condições a fundo. Isso porque esses serviços financeiros demoram anos para ser quitados e podem apresentar custos finais com juros elevados.
Quando falamos nos melhores empréstimos para comprar terreno, é importante ter em mente que esses precisam se mostrar acessíveis para pessoas de diferentes perfis. Destacamos que apesar de semelhantes, financiamentos e empréstimos são serviços financeiros diferentes.
Os financiamentos possuem um foco específico, ou seja, não é possível usar o dinheiro para outro fim. Enquanto isso, nos empréstimos, o uso do valor geralmente não precisa estar restrito a um único motivo.
Neste cenário, a maior parte das opções de crédito para a compra de terrenos são os financiamentos. Diferentes instituições financeiras oferecem alternativas de financiamentos para facilitar a compra de imóveis ou lotes para construção.
Além de conhecer as condições de cada uma das opções, será indispensável fechar negócio com uma instituição financeira segura e confiável. Dessa forma, você evitará o risco de golpes e poderá quitar seu financiamento tranquilamente.
Vamos apresentar as melhores alternativas de crédito para quem tem o objetivo de comprar um terreno. Também apresentaremos a importância das análises e simulações antes de solicitar qualquer serviço financeiro dessa categoria.
Principais empréstimos para compra de lote:
1 – Empréstimo para compra de terreno na Caixa
A Caixa Econômica Federal é um dos bancos mais tradicionais do Brasil, fazendo parte da vida de milhões de pessoas. Desse modo, a Caixa é a responsável pelo pagamento de benefícios trabalhistas, do INSS, entre outros.
Entretanto, vale destacar que a Caixa ainda conta com um grande catálogo de produtos e serviços financeiros. Entre eles, o financiamento de lote urbanizado residencial é um dos melhores empréstimos para compra de terreno.
A Caixa Econômica Federal entende que adquirir um terreno é o primeiro passo para realizar o sonho da casa própria. Portanto, muitas pessoas optam por construir o imóvel do zero para atender todas suas expectativas.
Ao financiar um lote pela Caixa, as pessoas poderão construir suas residências em um momento oportuno, seguindo projetos únicos e personalizados visando o conforto e a segurança.
Através do site da Caixa, é possível simular as condições para solicitar esse tipo de serviço. Fazer uma simulação é crucial para que você entenda todos os detalhes sobre as condições do negócio de maneira profunda e completa.
No financiamento dessa instituição financeira, considera-se lote urbanizado uma área que possua infraestrutura, cumprindo alguns requisitos. Essa área deve contar com vias de acesso, energia elétrica e soluções tanto para abastecimento de água quanto saneamento básico.
Contudo, tenha em mente que essa opção de crédito contemplará apenas o valor do terreno. Portanto, será necessário solicitar outros financiamentos com focos diferentes para custear a construção caso precise.
2 – Construção e aquisição de terreno
Ainda na Caixa Econômica Federal, há uma opção de financiamento com foco tanto na aquisição do terreno quanto na construção de sua residência. Dessa maneira, vale destacar que essa alternativa possui características próprias.
Primeiramente, você terá até 35 anos para realizar a quitação dos valores necessários para a compra do terreno e construção de sua casa. Sendo assim, é importante simular as condições para entender o peso desse investimento em seu orçamento a longo prazo.
O seu FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) poderá fazer parte do pagamento do valor. Na Caixa Econômica Federal, é possível usar o FGTS em diferentes modalidades de financiamento para abater parte do valor, o que é muito vantajoso.
Por sua vez, o financiamento para aquisição de terreno e construção acontece através do Sistema Financeiro de Habitação e conta com a garantia da alienação fiduciária. As condições vão variar de acordo com o perfil do solicitante.
Vale destacar que as prestações do financiamento não podem ultrapassar 30% da renda familiar. Além disso, para que o negócio aconteça, o solicitante deve demonstrar a capacidade de pagamento dos valores.
Por fim, é essencial que não haja desconto do FGTS em outro financiamento com as mesmas características no histórico do solicitante. Esse é um serviço que tem como objetivo auxiliar na aquisição e construção de uma moradia própria.
3 – Financiamento pelo Bradesco
Entre os melhores empréstimos para compra de terreno está aquele que o Bradesco oferece. Desse modo, o Bradesco conta com décadas de atuação no Brasil e possui a confiança dos brasileiros graças aos seus produtos e serviços de qualidade, assim como o empréstimo rural Bradesco.
Essa instituição financeira possui uma opção de crédito imobiliário para a aquisição de lote urbano. Assim, para os clientes do Bradesco que sonham com a casa própria, esse é um primeiro passo de extrema importância.
As condições do financiamento de terrenos pelo Bradesco são claras e você deve fazer simulações antes de assinar o contrato. Tenha em mente que o valor das parcelas é a partir de R$200,00 e o prazo para quitação é de até 20 anos.
O Bradesco financia até 70% do valor de um terreno. Portanto, os outros 30% fica a cargo dos solicitantes, que devem criar um planejamento financeiro que leva em consideração as condições dessa instituição financeira.
Enquanto isso, o terreno deve ter valor de no máximo R$750 mil. O banco Bradesco realizará uma avaliação do terreno e análise jurídica para entender o seu valor de mercado antes de liberar os valores.
Conclusão sobre melhores empréstimos para compra de terreno
Comprar um terreno e construir uma casa são sonhos de um grande número de brasileiros. Dessa forma, opções de crédito com esse foco são fundamentais para os brasileiros continuem conquistando seus objetivos.
Apesar de terrenos custarem valores altos, é possível diluir o pagamento de um financiamento por décadas. Neste caso, recomendamos que você procure uma instituição financeira segura e vantajosa para fechar negócio.
Bancos tradicionais como o Bradesco e a Caixa Econômica Federal oferecem alternativas desse tipo de serviço. Na Caixa, por exemplo, é possível escolher diferentes formas de financiar seu terreno e utilizar o FGTS para abater parte do valor.
Não se esqueça de fazer simulações para entender todas as condições do financiamento de seu terreno. Se necessário, busque um financiamento que cubra tanto a aquisição do terreno quanto a construção de sua casa dos sonhos.
